26 Allée du Topaze, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée du Topaze, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 26 Allée du Topaze, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Olbia.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marathon à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1047 mètres
- - Collège privé Maintenon à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 371 mètres
Ventes au 26 Allée du Topaze
Une vente a été recensée au 26 Allée du Topaze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée du Topaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée du Topaze, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Topaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Topaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée du Topaze dans son marché local
Prix du 26 Allée du Topaze par rapport à la voie
Sur Allée du Topaze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 26 Allée du Topaze se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée du Topaze par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée du Topaze se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Hyères et 4.71 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
