4 Allée du Topaze, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 072 €

de 2 920 € à 5 166 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Allée du Topaze, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°3 et de 2.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 4 Allée du Topaze, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Olbia.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marathon à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1004 mètres
- Collège privé Maintenon à 1004 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1004 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 547 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 335 mètres

Ventes au 4 Allée du Topaze

Une vente a été recensée au 4 Allée du Topaze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2022

470 000 €(3 983 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

4 Allée du Topaze, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée du Topaze dans son marché local

Prix du 4 Allée du Topaze par rapport à la voie

Sur Allée du Topaze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 4 Allée du Topaze se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée du Topaze par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Topaze se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Hyères et -17.9 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hibiscus, 83400 Hyères(4,344 €)

Allée du Marathon, 83400 Hyères(4,198 €)

Impasse des Anémones, 83400 Hyères(4,107 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 83400 Hyères(4,427 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée du Topaze

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Topaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.