11 Allée Fernandel, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Fernandel, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 044 €/m²0 mais supérieur de 23.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
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À propos du 11 Allée Fernandel, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 763 mètres
- - Hyères à 1398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1056 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 1257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 647 mètres
Ventes au 11 Allée Fernandel
Les 0 ventes au 11 Allée Fernandel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Fernandel dans son marché local
Prix du 11 Allée Fernandel par rapport à la voie
Sur Allée Fernandel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 521 €/m². Avec un prix moyen de 6 044 €/m², le 11 Allée Fernandel se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Fernandel par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Fernandel se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 21.85 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Allée Fernandel
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Fernandel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Allée Fernandel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc SCHAFF
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Aurélie DUWAT
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Jean-Luc BERNARD
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