4 Allée Fernandel, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Fernandel, affiche un prix moyen de 6 531 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée Fernandel, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 786 mètres
- - Hyères à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1078 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 1266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Fernandel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Fernandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Fernandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Fernandel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Fernandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Fernandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Fernandel dans son marché local
Prix du 4 Allée Fernandel par rapport à la voie
Sur Allée Fernandel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 254 €/m². Avec un prix moyen de 6 531 €/m², le 4 Allée Fernandel se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Fernandel par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Fernandel se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 29.48 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 326 550 € au 4 Allée Fernandel à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 164 € en assurant vous-même les visites, ou 4 082 € si le professionnel les prend en charge.
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