11 Allée Forbin, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 192 €

de 6 010 € à 8 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée Forbin, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 7 192 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 11 Allée Forbin, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Port La Capte.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bart à 214 mètres
- Hyères à 4435 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 3391 mètres
- Collège Gustave Roux à 4066 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 3374 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 4025 mètres
- Ecole primaire La Capte à 849 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée Forbin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Forbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Allée Forbin(7 208€)

18 Allée Forbin(7 177€)

13 Allée Forbin(7 203€)

9 Allée Forbin(7 202€)

20 Allée Forbin(7 210€)

15 Allée Forbin(7 196€)

17 Allée Forbin(7 185€)

24 Allée Forbin(7 197€)

Prix du 11 Allée Forbin dans son marché local

Prix du 11 Allée Forbin par rapport à la voie

Sur Allée Forbin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 837 €/m². Avec un prix moyen de 7 192 €/m², le 11 Allée Forbin se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée Forbin par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Forbin se situe 31.94 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 45 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Chevalier Paul, 83400 Hyères(8,267 €)

Allée des Tennis, 83400 Hyères(8,200 €)

Allée Suffren, 83400 Hyères(8,082 €)

Avenue Jean Bart, 83400 Hyères(8,425 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Allée Forbin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Forbin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.