11 Allée Forbin, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Forbin, affiche un prix moyen de 7 754 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Allée Forbin, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Port La Capte.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Capte à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Forbin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Forbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Forbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Forbin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Forbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Forbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Forbin dans son marché local
Prix du 11 Allée Forbin par rapport à la voie
Sur Allée Forbin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 105 €/m². Avec un prix moyen de 7 754 €/m², le 11 Allée Forbin se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Forbin par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Forbin se situe 30.49 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 53.73 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 387 700 € au 11 Allée Forbin à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 693 € en assurant vous-même les visites, ou 4 846 € si le professionnel les prend en charge.
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