110 Allée Marie des Lions, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Allée Marie des Lions, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², inférieur de 14.81 % à celui du n°131 et de n°124.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Allée Marie des Lions, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 326 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Des Lions à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1091 mètres
- - Collège Jules Ferry à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 857 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie à 230 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 550 mètres
Ventes au 110 Allée Marie des Lions
Une vente a été recensée au 110 Allée Marie des Lions. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Allée Marie des Lions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Allée Marie des Lions, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Allée Marie des Lions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Allée Marie des Lions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Allée Marie des Lions dans son marché local
Prix du 110 Allée Marie des Lions par rapport à la voie
Sur Allée Marie des Lions, le prix moyen des appartements s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 110 Allée Marie des Lions se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Allée Marie des Lions par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Allée Marie des Lions se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 37.02 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Allée Marie des Lions à Hyères
Le loyer moyen estimé au 110 Allée Marie des Lions est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
