Avenue Riondet, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Riondet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 541 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Riondet dans son marché local
Prix Avenue Riondet par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Riondet se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Hyères et 5.2 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Riondet à Hyères
Le loyer moyen estimé Avenue Riondet est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Riondet
Les ventes enregistrées Avenue Riondet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Riondet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Îles D'or à 61 mètres
- - Hyères à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 694 mètres
- - Collège Jules Ferry à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 474 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 174 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Riondet
Adresses Avenue Riondet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Riondet, classées par tranches de numéros.
