13 Allée Nativelle, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 851 €

de 3 385 € à 4 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allée Nativelle, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 13 Allée Nativelle, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ollivier De Serres à 95 mètres
- Hyères à 2496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1236 mètres
- Collège Marcel Rivière à 1020 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 1127 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 639 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée Nativelle

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Nativelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Allée Nativelle(3 838€)

11 Allée Nativelle(3 851€)

8 Allée Nativelle(3 958€)

9 Allée Nativelle(3 947€)

21 Boulevard Olivier de Serres(4 642€)

19 Boulevard Olivier de Serres(3 845€)

23 Boulevard Olivier de Serres(4 077€)

182 Rue Victorin Philip(3 843€)

Prix du 13 Allée Nativelle dans son marché local

Prix du 13 Allée Nativelle par rapport à la voie

Sur Allée Nativelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 13 Allée Nativelle se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée Nativelle par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Nativelle se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Hyères et -22.36 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Jasmins, 83400 Hyères(4,307 €)

Allée Lavoisier, 83400 Hyères(4,380 €)

Boulevard Olivier de Serres, 83400 Hyères(4,369 €)

Impasse Lamarck, 83400 Hyères(4,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Allée Nativelle

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Nativelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.