4 Allée Petit, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Petit, affiche un prix moyen de 5 391 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée Petit, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panhard à 159 mètres
- - Hyères à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 960 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 41 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Petit
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Petit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Petit dans son marché local
Prix du 4 Allée Petit par rapport à la voie
Sur Allée Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 261 €/m². Avec un prix moyen de 5 391 €/m², le 4 Allée Petit se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Petit par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Petit se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Hyères et 6.88 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 550 € au 4 Allée Petit à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 739 € en assurant vous-même les visites, ou 3 369 € si le professionnel les prend en charge.
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