18 Allée Phoebus, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Phoebus, affiche un prix moyen de 6 545 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Allée Phoebus, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1206 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 1150 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 423 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 615 mètres
Ventes au 18 Allée Phoebus
Une vente a été recensée au 18 Allée Phoebus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Phoebus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Phoebus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Phoebus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Phoebus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Phoebus dans son marché local
Prix du 18 Allée Phoebus par rapport à la voie
Sur Allée Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 034 €/m². Avec un prix moyen de 6 545 €/m², le 18 Allée Phoebus se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Phoebus par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Phoebus se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 55.8 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
