2 Allée Phoebus, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Phoebus, affiche un prix moyen de 5 590 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Allée Phoebus, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 975 mètres
- - Collège privé Maintenon à 975 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 975 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 346 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Phoebus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Phoebus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Phoebus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Phoebus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Phoebus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Phoebus dans son marché local
Prix du 2 Allée Phoebus par rapport à la voie
Sur Allée Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 024 €/m². Avec un prix moyen de 5 590 €/m², le 2 Allée Phoebus se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Phoebus par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Phoebus se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Hyères et 33.03 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
