21 Allée Phoebus, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 621 €

de 4 864 € à 6 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Allée Phoebus, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 621 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.01 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 21 Allée Phoebus, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1103 mètres
- Collège privé Maintenon à 1103 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1103 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 430 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Allée Phoebus

Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allée Phoebus dans son marché local

Prix du 21 Allée Phoebus par rapport à la voie

Sur Allée Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 21 Allée Phoebus se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée Phoebus par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Phoebus se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 13.24 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Hélios, 83400 Hyères(5,274 €)

Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères(5,386 €)

Rue d'Hypaka, 83400 Hyères(6,384 €)

Rue des Piémontais, 83400 Hyères(6,127 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allée Phoebus

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée Phoebus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.