24 Allée Phoebus, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 645 €

de 2 506 € à 2 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Allée Phoebus, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°16 et de 1.12 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Allée Phoebus, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Rivière à 1123 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 1184 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 450 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 669 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Allée Phoebus

Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Allée Phoebus dans son marché local

Prix du 24 Allée Phoebus par rapport à la voie

Sur Allée Phoebus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 24 Allée Phoebus se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Allée Phoebus par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Allée Phoebus se situe 37.13 % en dessous de la moyenne de Hyères et 38.67 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Hélios, 83400 Hyères(3,369 €)

Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères(3,400 €)

Rue d'Hypaka, 83400 Hyères(2,648 €)

Rue des Piémontais, 83400 Hyères(2,645 €)

Biens en vente à proximité du 24 Allée Phoebus

Les biens actuellement en vente autour du 24 Allée Phoebus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.