25 Allée Phoebus, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 929 €

de 2 512 € à 3 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Allée Phoebus, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°27 et de 10.4 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Allée Phoebus, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1142 mètres
- Collège privé Maintenon à 1142 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1142 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 422 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Allée Phoebus

Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Allée Phoebus dans son marché local

Prix du 25 Allée Phoebus par rapport à la voie

Sur Allée Phoebus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 25 Allée Phoebus se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée Phoebus par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée Phoebus se situe 30.38 % en dessous de la moyenne de Hyères et 32.09 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Hélios, 83400 Hyères(3,369 €)

Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères(3,400 €)

Rue d'Hypaka, 83400 Hyères(2,648 €)

Rue des Piémontais, 83400 Hyères(2,645 €)

Biens en vente à proximité du 25 Allée Phoebus

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée Phoebus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.