6 Allée Phoebus, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Phoebus, affiche un prix moyen de 5 155 €/m², inférieur de 14 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Allée Phoebus, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 999 mètres
- - Collège privé Maintenon à 999 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 999 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 360 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 438 mètres
Ventes au 6 Allée Phoebus
Une vente a été recensée au 6 Allée Phoebus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Phoebus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Phoebus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Phoebus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Phoebus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Phoebus dans son marché local
Prix du 6 Allée Phoebus par rapport à la voie
Sur Allée Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 018 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 6 Allée Phoebus se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Phoebus par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Phoebus se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Hyères et 2.2 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 750 € au 6 Allée Phoebus à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 444 € en assurant vous-même les visites, ou 3 222 € si le professionnel les prend en charge.
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