8 Allée Phoebus, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 462 €

de 3 632 € à 6 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée Phoebus, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 462 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 8 Allée Phoebus, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 350 mètres
- Hyères à 2512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1022 mètres
- Collège privé Maintenon à 1022 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1022 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 377 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée Phoebus

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Allée Phoebus(5 436€)

7 Allée Phoebus(5 648€)

10 Allée Phoebus(5 346€)

6 Allée Phoebus(4 774€)

13 Allée Phoebus(5 439€)

4 Allée Phoebus(5 088€)

3 Allée Phoebus(5 224€)

12 Allée Phoebus(5 379€)

Prix du 8 Allée Phoebus dans son marché local

Prix du 8 Allée Phoebus par rapport à la voie

Sur Allée Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 440 €/m². Avec un prix moyen de 5 462 €/m², le 8 Allée Phoebus se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Phoebus par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Phoebus se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 10.12 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Hélios, 83400 Hyères(5,281 €)

Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères(5,396 €)

Chemin du Vénadou, 83400 Hyères(5,382 €)

Impasse du Mont Soleil, 83400 Hyères(5,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée Phoebus

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Phoebus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.