1 Allée Yves Moignard, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 833 €

de 2 461 € à 3 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée Yves Moignard, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°4 et de 5.94 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Allée Yves Moignard, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tunisienne à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soldat Bellon à 31 mètres
- Hyères à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 200 mètres
- Collège privé Maintenon à 549 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 144 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 415 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée Yves Moignard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Yves Moignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée Yves Moignard(3 116€)

2 Allée Yves Moignard(3 012€)

3 Allée Yves Moignard(2 680€)

10 Allée Yves Moignard(3 343€)

1 bis Rue Léon Gautier(2 823€)

1 Rue Léon Gautier(2 955€)

5 Rue Soldat Bellon(2 953€)

3 Rue Léon Gautier(2 917€)

Prix du 1 Allée Yves Moignard dans son marché local

Prix du 1 Allée Yves Moignard par rapport à la voie

Sur Allée Yves Moignard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 1 Allée Yves Moignard se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Yves Moignard par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Yves Moignard se situe 32.5 % en dessous de la moyenne de Hyères et 34.31 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Millet, 83400 Hyères(3,611 €)

Avenue Gambetta, 83400 Hyères(3,686 €)

Rue Léon Gautier, 83400 Hyères(3,648 €)

Rue Soldat Bellon, 83400 Hyères(3,368 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée Yves Moignard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Yves Moignard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.