3 Allée Yves Moignard, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 680 €

de 2 457 € à 3 879 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Allée Yves Moignard, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 19.83 % à celui du n°10 et de 13.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Allée Yves Moignard, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tunisienne à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soldat Bellon à 38 mètres
- Hyères à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 201 mètres
- Collège privé Maintenon à 539 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 156 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 412 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 319 mètres

Ventes au 3 Allée Yves Moignard

Une vente a été recensée au 3 Allée Yves Moignard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2022

234 900 €(2 311 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•101.64 m²

3 Allée Yves Moignard, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Allée Yves Moignard(3 343€)

4 Allée Yves Moignard(3 116€)

1 Allée Yves Moignard(2 833€)

2 Allée Yves Moignard(3 012€)

1 bis Rue Léon Gautier(2 823€)

28 Avenue Gambetta(3 255€)

30 Avenue Gambetta(3 087€)

1 Rue Léon Gautier(2 955€)

Prix du 3 Allée Yves Moignard dans son marché local

Prix du 3 Allée Yves Moignard par rapport à la voie

Sur Allée Yves Moignard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 3 Allée Yves Moignard se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Yves Moignard par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Yves Moignard se situe 36.14 % en dessous de la moyenne de Hyères et 37.86 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Millet, 83400 Hyères(3,611 €)

Avenue Gambetta, 83400 Hyères(3,686 €)

Rue Léon Gautier, 83400 Hyères(3,648 €)

Rue Soldat Bellon, 83400 Hyères(3,368 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Yves Moignard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Yves Moignard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.