18 bis Avenue 1ère Division Brosset, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 bis Avenue 1ère Division Brosset, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Blocarde-Bosquets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 438 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tholozan ou Alberti à 466 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Brosset (Hyères) à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 534 mètres
- - Collège privé Maintenon à 534 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 534 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 285 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 162 mètres
Ventes au 18 bis Avenue 1ère Division Brosset
Les 35 ventes au 18 bis Avenue 1ère Division Brosset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue 1ère Division Brosset dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue 1ère Division Brosset par rapport à la voie
Sur Avenue 1ère Division Brosset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 18 bis Avenue 1ère Division Brosset se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue 1ère Division Brosset par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue 1ère Division Brosset se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Hyères et 6.91 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 bis Avenue 1ère Division Brosset
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Avenue 1ère Division Brosset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 bis Avenue 1ère Division Brosset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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