Avenue 1ère Division Brosset, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue 1ère Division Brosset, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 203 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue 1ère Division Brosset dans son marché local
Prix Avenue 1ère Division Brosset par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue 1ère Division Brosset se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Hyères et 24.87 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue 1ère Division Brosset à Hyères
Le loyer moyen estimé Avenue 1ère Division Brosset est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue 1ère Division Brosset
Les ventes enregistrées Avenue 1ère Division Brosset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 95 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue 1ère Division Brosset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour (Hyères) à 99 mètres
- - Hyères à 1782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 381 mètres
- - Collège privé Maintenon à 381 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 381 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 248 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue 1ère Division Brosset
Adresses Avenue 1ère Division Brosset
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue 1ère Division Brosset, classées par tranches de numéros.
