36 Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°38 et de 6.89 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 240 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tholozan ou Alberti à 126 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bigaradiers à 86 mètres
- - Hyères à 1618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 128 mètres
- - Collège privé Maintenon à 128 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 128 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 122 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 235 mètres
Ventes au 36 Avenue Alphonse Denis
Les 3 ventes au 36 Avenue Alphonse Denis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Alphonse Denis dans son marché local
Prix du 36 Avenue Alphonse Denis par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 36 Avenue Alphonse Denis se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Alphonse Denis par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Alphonse Denis se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Hyères et 25.76 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue Alphonse Denis
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Alphonse Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue Alphonse Denis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kévin MICAELLI
hyeres 83400
7 annonces en vente chez Flatway
Philippe JASIENSKI
hyeres 83400
3 annonces en vente chez Flatway
Victoria Immobilier
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