38 Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 428 €

de 2 772 € à 4 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 428 €/m²0 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 38 Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 240 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Tholozan ou Alberti à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigaradiers à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 131 mètres
- Collège privé Maintenon à 131 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 131 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 125 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue Alphonse Denis

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Alphonse Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue Alphonse Denis dans son marché local

Prix du 38 Avenue Alphonse Denis par rapport à la voie

Sur Avenue Alphonse Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 38 Avenue Alphonse Denis se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Alphonse Denis par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Alphonse Denis se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Hyères et 20.52 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 15ème Corps, 83400 Hyères(4,041 €)

Rue de la Lazarine, 83400 Hyères(3,705 €)

Avenue Général Mangin, 83400 Hyères(3,566 €)

Place Maréchal Joffre, 83400 Hyères(3,606 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue Alphonse Denis

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Alphonse Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.