9 Avenue de l'Arrogante, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l'Arrogante, affiche un prix moyen de 8 397 €/m², supérieur de 21.77 % à celui du n°7 et de 26.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Avenue de l'Arrogante, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Port La Capte.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capte à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Capte à 294 mètres
Ventes au 9 Avenue de l'Arrogante
Les 4 ventes au 9 Avenue de l'Arrogante constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de l'Arrogante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de l'Arrogante, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Arrogante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Arrogante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l'Arrogante dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l'Arrogante par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Arrogante, le prix moyen des maisons s'établit à 7 350 €/m². Avec un prix moyen de 8 397 €/m², le 9 Avenue de l'Arrogante se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l'Arrogante par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l'Arrogante se situe 41.32 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 100.79 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
