12 Avenue de la Badine, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 559 €

de 4 149 € à 7 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de la Badine, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 559 €/m², inférieur de 20.06 % à celui du n°9 et de 9.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 12 Avenue de la Badine, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Port La Capte.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Capte à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Capte à 59 mètres

Ventes au 12 Avenue de la Badine

Les 0 ventes au 12 Avenue de la Badine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de la Badine dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la Badine par rapport à la voie

Sur Avenue de la Badine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 555 €/m². Avec un prix moyen de 5 559 €/m², le 12 Avenue de la Badine se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la Badine par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Badine se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 12.08 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Mer, 83400 Hyères(6,798 €)

Traverse du Bouvet, 83400 Hyères(7,291 €)

Rue du Port de la Capte, 83400 Hyères(5,358 €)

Rue des Pécheurs, 83400 Hyères(5,441 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Badine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Badine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.