26 Avenue de la Badine, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Badine, affiche un prix moyen de 5 611 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 26 Avenue de la Badine, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Port La Capte.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capte à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Capte à 150 mètres
Ventes au 26 Avenue de la Badine
Une vente a été recensée au 26 Avenue de la Badine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Badine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Badine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Badine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Badine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Badine dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Badine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Badine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 611 €/m², le 26 Avenue de la Badine se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Badine par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Badine se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Hyères et 33.56 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
