36 Avenue de la Badine, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de la Badine, affiche un prix moyen de 5 939 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°34 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 36 Avenue de la Badine, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Port La Capte.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capte à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Capte à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de la Badine
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de la Badine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de la Badine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de la Badine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Badine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Badine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de la Badine dans son marché local
Prix du 36 Avenue de la Badine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Badine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 939 €/m², le 36 Avenue de la Badine se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de la Badine par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de la Badine se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Hyères et 41.37 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
