17 Avenue de la Caravelle, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Caravelle, affiche un prix moyen de 3 964 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue de la Caravelle, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguade à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 114 mètres
Ventes au 17 Avenue de la Caravelle
Une vente a été recensée au 17 Avenue de la Caravelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Caravelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de la Caravelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Caravelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Caravelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Caravelle dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Caravelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Caravelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 17 Avenue de la Caravelle se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Caravelle par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de la Caravelle se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Hyères et 17.91 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue de la Caravelle à Hyères
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue de la Caravelle est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
