2 Avenue de la Libération, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 612 €

de 4 288 € à 6 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Libération, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 612 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 2 Avenue de la Libération, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000IE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Salins à 40 mètres
- Hyères à 6162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 4879 mètres
- Collège Marcel Rivière à 3813 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 2613 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 3859 mètres
- Ecole primaire Les Salins d'Hyères à 28 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de la Libération(5 608€)

4 Avenue de la Libération(5 615€)

1 bis Avenue de la Libération(5 608€)

8 bis Avenue de la Libération(5 599€)

164 Rue Saint Nicolas(5 610€)

119 Rue Saint Nicolas(5 611€)

194 Rue Saint Nicolas(5 621€)

2 Traverse Bagaud(5 278€)

Prix du 2 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 5 546 €/m². Avec un prix moyen de 5 612 €/m², le 2 Avenue de la Libération se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Libération par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Libération se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 13.15 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Victoire, 83400 Hyères(5,573 €)

Avenue des Chalutiers, 83400 Hyères(5,607 €)

Avenue des Ganguis, 83400 Hyères(5,712 €)

Boulevard Front de Mer, 83400 Hyères(5,920 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.