40 Avenue de la Pinède, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 816 €

de 5 722 € à 9 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue de la Pinède, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 7 816 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 40 Avenue de la Pinède, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Port La Capte.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vigie à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Capte à 387 mètres

Ventes au 40 Avenue de la Pinède

Les 0 ventes au 40 Avenue de la Pinède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de la Pinède dans son marché local

Prix du 40 Avenue de la Pinède par rapport à la voie

Sur Avenue de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 7 205 €/m². Avec un prix moyen de 7 816 €/m², le 40 Avenue de la Pinède se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de la Pinède par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Pinède se situe 43.39 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 57.58 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Giens, 83400 Hyères(6,928 €)

Avenue de l'Arrogante, 83400 Hyères(7,322 €)

Rue des Marchands, 83400 Hyères(5,217 €)

Traverse de l'Arrogante, 83400 Hyères(5,481 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue de la Pinède

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Pinède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.