46 Avenue de la Pinède, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Avenue de la Pinède, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Port La Capte.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Capte à 453 mètres
Ventes au 46 Avenue de la Pinède
Les 0 ventes au 46 Avenue de la Pinède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de la Pinède dans son marché local
Prix du 46 Avenue de la Pinède par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 7 205 €/m². Avec un prix moyen de 8 346 €/m², le 46 Avenue de la Pinède se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de la Pinède par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de la Pinède se situe 53.11 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 68.27 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Avenue de la Pinède
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue de la Pinède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue de la Pinède
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Cyril VIAL
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Delaveau Immobilier
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Elisabeth DA SILVA
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