46 Avenue de la Pinède, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de la Pinède, affiche un prix moyen de 8 093 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°44 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 46 Avenue de la Pinède, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Port La Capte.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Capte à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de la Pinède, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de la Pinède dans son marché local
Prix du 46 Avenue de la Pinède par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 7 101 €/m². Avec un prix moyen de 8 093 €/m², le 46 Avenue de la Pinède se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de la Pinède par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de la Pinède se situe 36.2 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 93.52 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
