9 Avenue de la Sauvette, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Sauvette, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 18.9 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Avenue de la Sauvette, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Versin à 331 mètres
- - Hyères à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 521 mètres
- - Collège privé Maintenon à 521 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 521 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 677 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Sauvette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Sauvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Sauvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Sauvette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Sauvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Sauvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Sauvette dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Sauvette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sauvette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 9 Avenue de la Sauvette se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Sauvette par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Sauvette se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Hyères et 5 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
