Rue des Giroflées, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Giroflées, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 995 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Giroflées dans son marché local
Prix Rue des Giroflées par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Giroflées se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Hyères et 18.69 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Giroflées à Hyères
Le loyer moyen estimé Rue des Giroflées est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Giroflées
Les ventes enregistrées Rue des Giroflées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Giroflées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St Exupery à 288 mètres
- - Hyères à 1510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 538 mètres
- - Collège privé Maintenon à 538 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 538 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 597 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Giroflées
Adresses Rue des Giroflées
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Giroflées, classées par tranches de numéros.
