248 Avenue de Rottweil, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Avenue de Rottweil, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°250 et de 20.72 % à celui du n°484.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 248 Avenue de Rottweil, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 16 parkings - 289 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rottweil à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 452 mètres
- - Lycée professionnel Golf-Hotel à 559 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 363 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 665 mètres
Ventes au 248 Avenue de Rottweil
Les 4 ventes au 248 Avenue de Rottweil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Avenue de Rottweil dans son marché local
Prix du 248 Avenue de Rottweil par rapport à la voie
Sur Avenue de Rottweil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 248 Avenue de Rottweil se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Avenue de Rottweil par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 248 Avenue de Rottweil se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Hyères et 7.39 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
