Allée Victor Bellaguet, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Victor Bellaguet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Victor Bellaguet dans son marché local
Prix Allée Victor Bellaguet par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Victor Bellaguet se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Hyères et 24.66 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Victor Bellaguet à Hyères
Le loyer moyen estimé Allée Victor Bellaguet est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Victor Bellaguet
Les ventes enregistrées Allée Victor Bellaguet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Victor Bellaguet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rottweil à 135 mètres
- - Hyères à 2920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1533 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 535 mètres
- - Lycée professionnel Golf-Hotel à 641 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 442 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 557 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Victor Bellaguet
Adresses Allée Victor Bellaguet
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Victor Bellaguet, classées par tranches de numéros.
