101 Avenue de Toulon, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Avenue de Toulon, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°99 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Avenue de Toulon, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Beauvallon-Maurels.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poterie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 345 mètres
- - Ecole primaire Paule Humbert à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Avenue de Toulon
Aucune vente n'a été recensée au 101 Avenue de Toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Avenue de Toulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Avenue de Toulon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Avenue de Toulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Avenue de Toulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Avenue de Toulon dans son marché local
Prix du 101 Avenue de Toulon par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 101 Avenue de Toulon se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Avenue de Toulon par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Avenue de Toulon se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Hyères et 15.93 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Avenue de Toulon à Hyères
Le loyer moyen estimé au 101 Avenue de Toulon est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
