Rue Victor Basch, 83400 Hyères

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 790 €
de 2 814 € à 5 884 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 760 €
de 4 291 € à 8 191 €

Rue Victor Basch, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.09 €
14.53 € – 19.65 €

Rentabilité indicative

5.41 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Victor Basch dans son marché local

Prix Rue Victor Basch par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Basch se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Hyères et 12.6 % au-dessus de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Basch à Hyères

Le loyer moyen estimé Rue Victor Basch est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Victor Basch

Les ventes enregistrées Rue Victor Basch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
23 avril 2025
458 000 €(2 728 €/m²)
Appart.•4 p•167.9 m²
22 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
Appartement
23 avril 2025
458 000 €(2 728 €/m²)
Appart.•4 p•167.9 m²
22 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
Appartement
31 mars 2025
260 000 €(3 280 €/m²)
Appart.•3 p•79.28 m²
13 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
Appartement
31 mars 2025
260 000 €(3 280 €/m²)
Appart.•3 p•79.28 m²
13 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
Appartement
20 février 2025
205 000 €(4 112 €/m²)
Appart.•2 p•49.85 m²
21 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
Appartement
20 février 2025
205 000 €(4 112 €/m²)
Appart.•2 p•49.85 m²
21 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
Appartement
21 novembre 2023
148 000 €(3 286 €/m²)
Appart.•2 p•45.04 m²
21 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
Appartement
11 septembre 2023
226 300 €(3 280 €/m²)
Appart.•4 p•69 m²
10 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
2 août 2023
681 800 €(4 905 €/m²)
Maison•4 p•139 m²
6 bis Rue Victor Basch, 83400 Hyères
Appartement
12 juin 2023
203 000 €(3 510 €/m²)
Appart.•3 p•57.84 m²
10 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
Appartement
12 mai 2023
344 800 €(4 185 €/m²)
Appart.•3 p•82.38 m²
13 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
Appartement
19 janvier 2023
250 000 €(3 962 €/m²)
Appart.•2 p•63.1 m²
17 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
Appartement
28 septembre 2022
225 000 €(3 328 €/m²)
Appart.•4 p•67.6 m²
10 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
Appartement
29 juillet 2022
416 050 €(2 868 €/m²)
Appart.•5 p•145.06 m²
21 bis Rue Victor Basch, 83400 Hyères
Appartement
30 juin 2022
130 000 €(2 259 €/m²)
Appart.•3 p•57.56 m²
10 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
Appartement
28 juin 2022
303 000 €(4 456 €/m²)
Appart.•4 p•68 m²
10 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
Appartement
16 juin 2022
162 000 €(3 128 €/m²)
Appart.•3 p•51.79 m²
10 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
Appartement
25 mai 2022
218 500 €(2 857 €/m²)
Appart.•2 p•76.47 m²
17 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
Appartement
13 mai 2022
94 000 €(3 029 €/m²)
Appart.•1 p•31.03 m²
10 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
Appartement
2 mai 2022
295 000 €(4 549 €/m²)
Appart.•4 p•64.85 m²
10 Rue Victor Basch, 83400 Hyères

Cadre de vie et proximité Rue Victor Basch

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pillement à 177 mètres
  • - Hyères à 1269 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire Ile du Levant à 505 mètres
  • - Collège Jules Ferry à 724 mètres
  • - Lycée général et technologique Jean Aicard à 263 mètres
  • - Ecole maternelle Alexis Godillot à 209 mètres
  • - Ecole primaire Les Iles d'Or à 215 mètres

Rues à proximité :

Allée du Castel Sainte Claire
Avenue de Toulon
Avenue des Iles d'Or
Avenue Édith Wharton
Avenue Jacques Pillement
Avenue Riondet
Boulevard Riondet
Chemin de Beauvallon Haut
Chemin de la Porte Saint Jean
Chemin des Maurettes
Impasse du Réal Baye
Impasse Victor Basch
Montée Sainte Croix
Passage Alain Samaran
Rue Séré de Rivières
Traverse Victor Basch

Le parc immobilier Rue Victor Basch

Rue Victor Basch est située dans Riondet

Adresses Rue Victor Basch

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Basch, classées par tranches de numéros.

1 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
2 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
3 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
4 ter Rue Victor Basch, 83400 Hyères
4 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
5 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
6 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
6 bis Rue Victor Basch, 83400 Hyères
7 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
8 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
9 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
10 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
11 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
12 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
12 bis Rue Victor Basch, 83400 Hyères
13 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
14 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
14 bis Rue Victor Basch, 83400 Hyères
16 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
17 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
19 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
20 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
21 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
21 bis Rue Victor Basch, 83400 Hyères
22 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
23 Rue Victor Basch, 83400 Hyères

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