40 Avenue de Toulon, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Toulon, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², supérieur de 17.64 % à celui du n°41 et de 1.45 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Avenue de Toulon, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 213 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Taillée à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1250 mètres
- - Collège Jules Ferry à 620 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie à 290 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 678 mètres
Ventes au 40 Avenue de Toulon
Les 2 ventes au 40 Avenue de Toulon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Toulon dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Toulon par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 40 Avenue de Toulon se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Toulon par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Toulon se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 36.97 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
