52 Avenue de Toulon, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 618 €

de 3 530 € à 5 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Avenue de Toulon, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 618 €/m²0 mais supérieur de 8.92 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 52 Avenue de Toulon, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Bayorre-Hautes Loubes.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche Taillée à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 1428 mètres
- Collège Jules Ferry à 789 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 1208 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 218 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 858 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue de Toulon

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de Toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue de Toulon dans son marché local

Prix du 52 Avenue de Toulon par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 52 Avenue de Toulon se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue de Toulon par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de Toulon se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Hyères et -6.86 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Toulon, 83400 Hyères(4,430 €)

Allée Marie des Lions, 83400 Hyères(4,167 €)

Chemin du Fenouillet, 83400 Hyères(5,647 €)

Rue Victor Basch, 83400 Hyères(5,227 €)

Biens en vente à proximité du 52 Avenue de Toulon

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue de Toulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.