18 Avenue des Colibris, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Colibris, affiche un prix moyen de 7 418 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 18 Avenue des Colibris, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Salvadour à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Colibris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Colibris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Colibris dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Colibris par rapport à la voie
Sur Avenue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 7 900 €/m². Avec un prix moyen de 7 418 €/m², le 18 Avenue des Colibris se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Colibris par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Colibris se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 76.53 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
