23 Avenue des Colibris, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Colibris, affiche un prix moyen de 7 191 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 23 Avenue des Colibris, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Salvadour à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1445 mètres
- - Ecole primaire L'Almanarre à 1374 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Colibris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Colibris dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Colibris par rapport à la voie
Sur Avenue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 7 900 €/m². Avec un prix moyen de 7 191 €/m², le 23 Avenue des Colibris se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Colibris par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Colibris se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 71.13 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
