25 Avenue des Colibris, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Colibris, affiche un prix moyen de 7 272 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°34 et du 1.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 Avenue des Colibris, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Salvadour à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1443 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1452 mètres
- - Ecole primaire L'Almanarre à 1434 mètres
Ventes au 25 Avenue des Colibris
Une vente a été recensée au 25 Avenue des Colibris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Colibris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Colibris dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Colibris par rapport à la voie
Sur Avenue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 7 900 €/m². Avec un prix moyen de 7 272 €/m², le 25 Avenue des Colibris se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Colibris par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Colibris se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 73.06 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
