6 Avenue des Colibris, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Colibris, affiche un prix moyen de 9 885 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°4.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Avenue des Colibris, 83400 Hyères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Salvadour à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Colibris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Colibris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Colibris dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Colibris par rapport à la voie
Sur Avenue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 7 916 €/m². Avec un prix moyen de 9 885 €/m², le 6 Avenue des Colibris se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Colibris par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Colibris se situe 66.36 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 95.98 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 494 250 € au 6 Avenue des Colibris à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 356 € en assurant vous-même les visites, ou 6 178 € si le professionnel les prend en charge.
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