2 Avenue des Fauvettes, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 7 900 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Avenue des Fauvettes, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Salvadour à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1401 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Fauvettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Fauvettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 982 €/m². Avec un prix moyen de 7 900 €/m², le 2 Avenue des Fauvettes se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Fauvettes par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Fauvettes se situe 32.59 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 87.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
