21 Avenue des Fauvettes, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 6 885 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°19 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 21 Avenue des Fauvettes, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Salvadour à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1345 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1360 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Fauvettes, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 982 €/m². Avec un prix moyen de 6 885 €/m², le 21 Avenue des Fauvettes se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Fauvettes par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Fauvettes se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 63.69 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
