26 Avenue des Fauvettes, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 7 513 €/m², supérieur de 17.48 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Avenue des Fauvettes, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Salvadour à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1328 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1340 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Fauvettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Fauvettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 982 €/m². Avec un prix moyen de 7 513 €/m², le 26 Avenue des Fauvettes se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Fauvettes par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Fauvettes se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 78.63 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
