13 Avenue des Gabians, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Gabians, affiche un prix moyen de 6 548 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 Avenue des Gabians, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Giens.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Niel à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 661 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Gabians
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Gabians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Gabians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Gabians, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Gabians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Gabians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Gabians dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Gabians par rapport à la voie
Sur Avenue des Gabians, le prix moyen des maisons s'établit à 6 791 €/m². Avec un prix moyen de 6 548 €/m², le 13 Avenue des Gabians se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Gabians par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Gabians se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 55.87 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
