19 Avenue des Gabians, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue des Gabians, affiche un prix moyen de 6 997 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 19 Avenue des Gabians, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Giens.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Niel à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 753 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 753 mètres
Ventes au 19 Avenue des Gabians
Une vente a été recensée au 19 Avenue des Gabians. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue des Gabians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue des Gabians, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Gabians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Gabians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue des Gabians dans son marché local
Prix du 19 Avenue des Gabians par rapport à la voie
Sur Avenue des Gabians, le prix moyen des maisons s'établit à 6 791 €/m². Avec un prix moyen de 6 997 €/m², le 19 Avenue des Gabians se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue des Gabians par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue des Gabians se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 66.56 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
