3 Avenue des Gabians, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Gabians, affiche un prix moyen de 6 791 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Avenue des Gabians, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Giens.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giens Village à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 496 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Gabians
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Gabians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Gabians
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Gabians. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Gabians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Gabians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Gabians dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Gabians par rapport à la voie
Sur Avenue des Gabians, le prix moyen des maisons s'établit à 6 791 €/m². Avec un prix moyen de 6 791 €/m², le 3 Avenue des Gabians se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Gabians par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Gabians se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 61.65 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
