3 bis Avenue des Gabians, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue des Gabians, affiche un prix moyen de 7 016 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 bis Avenue des Gabians, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Giens.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Niel à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 538 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue des Gabians
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue des Gabians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Gabians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Gabians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue des Gabians dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue des Gabians par rapport à la voie
Sur Avenue des Gabians, le prix moyen des maisons s'établit à 6 791 €/m². Avec un prix moyen de 7 016 €/m², le 3 bis Avenue des Gabians se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue des Gabians par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue des Gabians se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 67.01 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
