8 Avenue des Gabians, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Gabians, affiche un prix moyen de 6 398 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Avenue des Gabians, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Giens.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Niel à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 639 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 639 mètres
Ventes au 8 Avenue des Gabians
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Gabians. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Gabians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Gabians, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Gabians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Gabians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Gabians dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Gabians par rapport à la voie
Sur Avenue des Gabians, le prix moyen des maisons s'établit à 6 791 €/m². Avec un prix moyen de 6 398 €/m², le 8 Avenue des Gabians se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Gabians par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Gabians se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 52.3 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
